Een dakinspectie in Rosmalen geeft duidelijkheid voordat een klein probleem groot wordt. Een dakdekker kijkt naar pannen, goten, lood en bedekking en vertelt wat nu moet en wat kan wachten. Wat er te zien is, hangt sterk af van de wijk.
Wat de dakdekker per wijk verwacht
Rosmalen Zuid en Rosmalen Noord liggen aan weerszijden van de Brabantse Lijn. Het zijn buurten met huizen uit meerdere periodes. De Groote Wielen is aangelegd in 2007 tot 2010. Daar zijn de daken jong, dus de inspectie let op bouwfouten en kleine gebreken. In de oudere buurten gaat het om slijtage: poreuze pannen, vermoeid lood en ouder houtwerk.
Het dorp telt ook gebouwen als de standerdmolen uit 1732 en de Sint-Lambertuskerk met een toren uit 1430. Daar gelden aparte regels. Voor verbouwing of restauratie van een monument is meestal een omgevingsvergunning nodig.
Wind, bomen en landgoederen
Rosmalen ligt op een dekzandrug met landgoederen zoals Eikenburg. Bomen laten blad en takken op het dak achter. In 1767 trof een storm het dorp. Een inspectie na de herfst of na een zware storm is daarom een goed moment.
Wat er gecontroleerd wordt
- de staat van pannen, nok en hoekkepers;
- lood bij schoorsteen, dakkapel en muuraansluitingen;
- goten, boeidelen en regenpijpen;
- platte delen: naden, randen en afvoer;
- zolder en onderkant van het dak op vocht;
- ventilatie en eventuele isolatie.
Wanneer is een inspectie verstandig
Er zijn vijf momenten die er vaak om vragen: na een zware storm, bij een nieuwe woning, bij een vochtplek, bij een dak dat tientallen jaren oud is of voordat je gaat verbouwen of isoleren. Ook voordat je zonnepanelen laat plaatsen is het zinvol te weten hoe het dak eronder is.
Na de inspectie
Je krijgt een beeld van wat nu moet en wat later kan. Is er een lek, dan helpt daklekkage in Rosmalen verder. Gaat het om verstopte goten, dan staat er meer bij dakgoot in Rosmalen. De dienst in het algemeen staat bij dakinspectie laten doen in Rosmalen, het overzicht van het dorp bij dakdekker in Rosmalen. In Vlijmen let een dakdekker op andere dingen, lees dakinspectie in Vlijmen.
Gratis dakinspectie
De inspectie is gratis. Geef bij je aanvraag aan welke zorgen je hebt, zoals vochtplekken of verschoven pannen, en wanneer het huis is gebouwd als je dat weet.